Appartement

A vendre en exclusivité, sur MIREVAL, entre Sète et Montpellier, à seulement 10 minutes des plages et des grands axes.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,29 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements construite en 2012. Le bâtiment, bien entretenu et performant sur le plan énergétique, se trouve dans un environnement calme et agréable.

Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable attenante à une salle d’eau moderne.

L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien est vendu libre de toute occupation, un congé pour vente ayant été adressé au locataire en place.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630,00€ et 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)