Appartement

A vendre en exclusivité sur Mireval, entre Sète et Montpellier, à 10 min des plages et des grands axes, appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 logements construite en 2012, bien entretenue et dotée de bonnes performances énergétiques. L’environnement est calme et agréable.
Ce T2 en duplex séduit par sa très belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace et de volume.

Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou télétravailler.
Un WC indépendant complète ce niveau.

L’escalier mène à l’étage où un dégagement dessert :
une chambre confortable ouvrant sur une loggia couverte ainsi qu'une salle d’eau moderne avec cumulus neuf.

L’ensemble est en excellent état, prêt à emménager sans travaux.
Le bien est vendu libre de toute occupation, un congé pour vente a été adressé au locataire.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)